Studio Toulouse Coeur des Minimes

Au pied du métro Borderouge, nous vous proposons a la vente cet appartement type T1 en résidence étudiante, avec salle de petit déjeuner, espace fitness, laverie, wifi gratuit, jardins partagés. l'appartement est compose d'une entée, une kitchenette avec accès sur l'extérieur donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec wc. Le loué Meublé Non Professionnel en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisé grâce a son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en micro bic ou charges réelles en régime réel). il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place.
idéal investisseur. nous contacter.

TOULOUSE METRO EMPALOT
Appartement type 1 bis, en quatrième et dernier étage, exposé-sud-est, vendu loué meublé à une étudiante avec garant 540 Euros charges comprises mensuels depuis aout 2024, accès au parking collectif extérieur et sécurisé de l'immeuble, à moins de 5 minutes à pied du Métro, copropriété 39 lots, charges annuelles courantes 1600 Euros (chauffage gaz inclus), estimation du coût annuel d'énergie entre 580 et 810 Euros.
Référence 1720

Nous vous proposons en vente à TOULOUSE L'ORMEAU , à proximité de la nouvelle station de métro (place de l'Ormeau ).
Cet appartement de 2 pièces de 37,06 m². L'appartement est vendu vide ;
Son intérieur comporte un séjour/salle à manger , une chambre et une kitchenette, une salle de bains et des toilettes.

Une cave lui offre des rangements en plus.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Vendu vide .

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Montaudran juste à côté. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Montaudran tout comme sur un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (298 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.